113 Aus der Nettogrundfläche, multipliziert mit dem vorgegebenen durchschnittlichen Vergleichswert* der Kostengruppe 300 und 400 (nach DIN 276), resultieren die Bauwerkskosten. Beispielrechnung (Pfarrhaus 1) Ermittlung der Flächen gemäß Raumprogramm der Diözese (Kapitel C 3.1): Wohnung Pfarrer + Kaplan + Appartement Haushälterin + Verwaltung + Bad 83 m² + 46 m² + 36 m² + 99 m² + 12 m² = 276 m² + Ansatz für nicht im Raumprogramm enthaltene Flächen (30 % von 276 m²) entspricht 359 m² Nettogrundfläche Ermittlung der Bauwerkskosten KGR 300 + 400: 359 m² x Vergleichswert*/m² = Baukosten brutto * ermittelt aus den Kostenansätzen nach BKI für den mittleren Standard, ohne Unterkel- lerung, Statistische Kostenkennwerte für Gebäude, Baukosteninformationszentrum (Hrsg.) und den Preisindizes für Bauwerke in Bayern (BKI 1. Quartal 2023): Effizienzhaus 55 ohne Unterkellerung: 3245,50 €/m² (Preisermittlung aus Wohnbau Anteil 70% und Verwaltungsbau Anteil 30%)
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