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Aus der Nettogrundfläche, multipliziert mit dem vorgegebenen durchschnittlichen
Vergleichswert* der Kostengruppe 300 und 400 (nach DIN 276), resultieren die
Bauwerkskosten.
Beispielrechnung
(Pfarrhaus bis 2000 Katholiken)
Ermittlung der Flächen gemäß Raumprogramm der Diözese (Kapitel C 3.1):
Wohnung Pfarrer + Appartement Haushälterin + Verwaltung
99 m² + 40 m² + 6 m² + 56 m² = 201 m²
+ Ansatz für nicht im Raumprogramm enthaltene Flächen (30 % von 201 m²)
entspricht 261 m² Nettogrundfläche
Ermittlung der Bauwerkskosten KGR 300 + 400:
261 m² x Vergleichswert*/m² = Baukosten brutto
* ermittelt aus den Kostenansätzen nach BKI für den mittleren Standard, ohne Unterkel-
lerung, Statistische Kostenkennwerte für Gebäude, Baukosteninformationszentrum
(Hrsg.) und den Preisindizes für Bauwerke in Bayern:
BKI (1. Quartal 2018) mittlerer Standard ohne Unterkellerung: 2030,00 €/m²